为了在激烈的竞争中不断扩大市场份额，美国很多的贷款机构降低了借款人的授信审核检测，基本上就是是个人就给钱的那种。
很多的贷款机构开始向一些信用等级较低的借款人推出次级抵押贷款。在金钱的驱使下，有一部分次级贷款公司，甚至推出了“零首付”，“零文件”没有资产都可以贷款方式的方式。
和瓜子二手车，等等都是一个模式，反正就是0首付忽悠你免费。
自00年美国经济不景气以来，政府通过低利率和减税来鼓励人们买房，逐渐带动了一波以房价为主的资产市场上涨。从00年到06年，房价上涨了80%，几乎翻倍的增长。但好景不长到了06年，美国房产市场逐渐出现降温，房价持续下跌。
房市出现降价，借款人就很难卖出自己的房子，就算卖出去房价可能跌到不足以偿还剩余贷款的地步。
但是一旦逾期还款、止赎的情况明显增多，次级抵押贷款市场可能会出现严重震荡，影响整个抵押贷款市场。
持续加息加重了购房者的还贷负担。美帝经济衰退后，美联储大幅降息，刺激了消费者的借贷欲望。但04年6月至06年6月，美联储连续17次加息，基准利率由1%调整到25%。
受此影响，以浮动利率为主的次级抵押贷款利率持续走高，借款人还款负担逐渐加重，还款压力增加。工资一共就这么多，一下子加了这么多利息，就出现了大量的坏账，烂账。
高风险房贷产品创新加速了房市泡沫。美国的次级抵押贷款在2003年推出时，当时被认为是一项伟大的金融创新项目，因为它实现了没有足够财力买房、信用不佳的人们的梦想。
结果就是全都没饭吃。还坑了全世界。
莱昂：今年我的财务告诉我银行现在加息非常厉害，你们一说我就觉得不对劲，不行派拉蒙我就不去了，我赶紧回公司处理一下我的股票。
沈方点头：你先忙你的。
莱昂下车。
老麦克眯了眯眼：沈，你觉得这次冲击会很大？
沈方点头：我估计不是一般的大，美国的贷款业务这几年可以说是丧心病狂。现在持续加息，加上房价暴跌，早晚出大事。
老麦克微笑：沈，你不去金融行业干可惜了，刚才莱昂在我不方便多说，我已经得到消息，这次现在已经扛不住雷了预计会在8月份爆雷。
沈方微笑：啧啧，还是你们消息灵通啊，什么时间你们都可以提前知道？
老麦克点头：就算知道，知道的人也不是很多，沈这个消息你既然猜到了我也把时间告诉你了，你可不要往外说，这可不是小事。
沈方点头：了解，不过我还是想通知一下我的岳父。
老麦克：？懂王？
沈方点头：没错，1年之前我就已经提醒过他。
老麦克摇头：他就是个大嘴巴。他知道了，很快就会在地产圈里让别人都知道。
沈方微笑：老麦克，你太小看我岳父了，他精者呢，放心我只是让伊万卡暗示一下，不领情我也没办法。
老麦克微笑：沈，你可真是一个好人。
沈方微笑：我对朋友一向都很好。
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