“所以,纽壁坚先生,怡和真的打算,出售置地的股份?”
文华酒店,当从纽壁坚的口中听到自己想要的消息的时候,李加诚脸上此刻满是激动。
“当然,事实上李先生你应该清楚,怡和的状况。”
“就目前来说,我们确实没有能力,保住置地。”
“怡和如今的财务状况很差,我们被对方抓住了漏洞。”
纽壁坚此刻满脸无奈的摇头说道。
“我明白了,纽壁坚先生,那么我能不能恳求你,在出售的时候,请通知我一下,我愿意筹集资金,参与对置地的报价。”
“请相信我,一定会给置地一个满意的价格。”
李加诚此刻认真的说道。
而纽壁坚笑着看向了李加诚:“当然,我们既然已经决定了出售置地,那么自然是欢迎一切购买者的报价。”
“那就多谢了,纽壁坚先生,那我就不跟你客套了,现在我得去筹集资金。”
李加诚此刻也没了想跟纽壁坚继续聊下去的想法,他现在满脑子就一件事。
搞钱!
离开了文华酒店,李加诚坐进了自己的车里,也没着急走,而是在后座上安静的思索着。
此时此刻下场,毫无疑问,将是一场龙争虎斗,但是李加诚不在乎。
那可是置地,占据了整个中环最核心的区域土地,而且批租年限都是999年的港岛置地。
这可以说是整个港岛地产,最肥的一块肥肉,肥的流油的那种。
不求全部吃下,哪怕只是咬下一块肉来,对于他来说,都是莫大的收益。
是的,咬一块肉,这就是李加诚的目标。
当听到纽壁坚说要出手置地的时候,李加诚心里其实就已经有了腹案。
置地太大了,大到他一个人,根本吃不下。
更遑论他刚刚调集资金,拿下了和记黄埔,现在的李加诚手里,并没有多少筹码。
但是,这不妨碍他觊觎置地这块肥肉。
是的,他一个人肯定是吃不下置地,但是如果一群人呢。
一个长江实业,拿不下置地。
但是如果再加上新鸿基,加上恒基兆业,再加上包钰刚,加上汇丰和恒生的助力,集结整个华人资本的力量,他就不信,难道不能虎口夺食,拿下置地?
而这么多资本,拿下置地之后,大不了大家把置地拆分。
置地在中环有那么多的地皮,除此之外,还在港岛的其他区域,像铜锣湾,西环,尖沙咀等地方,同样持有大量的优质地块和大厦。
除此之外,置地旗下的文华酒店,牛奶公司,万宁药房,惠康超市等诸多资产,都是一块块的肥肉。
几家公司,完全可以把置地这一个巨无霸给瓜分了。
哪怕各家公司只是分到一部分,对他们来说,也是巨大的收益。
不过在这个串联,不是那么容易的。
李加诚思索了一下,决定还是得先去找包钰刚。
港岛的华人地产商,新鸿基,长江实业,恒基兆业这几家算是龙头,但是毫无疑问,吃下了九龙仓的包钰刚,即将一跃而成为这里面的巅峰。
在港岛除了置地,没有其他的地产公司比九龙仓的土地更优质,包钰刚拿下了九龙仓,对他来说,如虎添翼。
不过这不是最重要的一点,李加诚找包钰刚,最重要的一点,还是在于汇丰。
想要收购置地,没有银行的支持,是很难拿出那么大的现金流的。
虽然沈弼如今看好李加诚,但是毫无疑问,光凭他李加诚的面子,说动不了汇丰。
怡和肯定打过汇丰的主意,但是如今既然要对外售卖置地,就只能说明,汇丰拒绝了怡和。
所以汇丰想来,是不愿意插手这件事的。
在这种情况下,李加诚明白,靠自己没有戏。
但是如果他加上包钰刚一起,倒不是没有可能说动汇丰。
以包钰刚跟汇丰的关系,九龙仓一战就能看出来。
汇丰在毫无抵押的情况下,直接给包钰刚个人授信十五亿港币,这是什么力度的支持?
汇丰对包钰刚的支持,不在于沈弼这一个人,而是在于整个汇丰高层,都支持包钰刚,这才是包钰刚在汇丰的影响力。
所以,欲购置地,必须先说服包钰刚。
而说服了包钰刚之后,李加诚会再去拉拢新鸿基的郭得胜和恒基兆业的李昭基。
拉拢郭得胜和李昭基,不仅在于两个人的地产公司,更在于两个人跟恒生银行,有着密切的关系。
要知道恒生虽然是汇丰的控股公司,但是却有相对独立的运营权,而当年郭得胜和李昭基的崛起,跟恒生对他们的扶持有很大的关联。
李加诚相信,以郭得胜和李昭基的目光,不可能看不出吞下置地的好处。
除此之外,郭得胜和李昭基两个人还有个优势,就是他们的好兄弟冯景西,是如今港岛的证券交易大王。
新鸿基的创办人是三个,郭得胜,李昭基以及冯景西,其中新就是冯景西的“新禧公司”,鸿就是郭得胜家族的“鸿昌行”,基就是李昭基的名字。
只不过后来,冯景西和李昭基都退出了新鸿基地产,但是三人不是闹掰。
冯景西去搞了他最喜欢的证券,创办了新鸿基证券,李昭基则是搞了自己的地产公司恒基兆业。
可以说拉拢了郭得胜和李昭基,那就同样意味着拉拢了冯景西,他可以在证券市场,帮他们对抗东方国际。
同样,如果郭得胜和李昭基再说动了恒生银行,那么以包钰刚,李加诚,恒生银行三方面的姿态,同时去说服汇丰。
李加诚想不出汇丰拒绝的理由。
而一旦如此,集结了李加诚,包钰刚,郭得胜以及李昭基四大地产商的实力,再加上汇丰和恒生两大银行的支持,李加诚认为他们对置地可以说势在必得。
如果还不够,李加诚认为大不了还可以继续加人,合和实业的胡应湘,周大福的郑玉同,这都是很有实力的顶级富豪,都可以拉进来。
总而言之,大家最重要的目标,就是咬下置地这块肥肉。
当然,这个时间必须要快。
如果等到东方国际跟怡和谈完了,东方国际掌握了置地足够多的股份,那他这番谋划,可就落了空了。
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