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第三百七十八章 可以拿letterB换!(1 / 2)

李长河回到了宴会厅,此刻宴会厅里面,少了一部分人。

有些人来,是有自己的目的,而有些人来,则是单纯的为了联络一下感情,混个脸熟。

不过包钰刚依然是人群的中心,毕竟如今的包钰刚,可以说是港岛华人里面最顶尖的那几位。

“阿阳,你这去哪了?”

“我这一不留神,你就没踪影了。”

李长河正打算找个地方坐下,还没找到,就被人拉住了。

扭头一看,正是陈廷骅。

“陈伯父啊,我刚才出去了一下。”

李长河看到是陈廷骅,笑着随口应付了一句。

“来,咱们爷俩坐下聊会。”

“我刚才听起然说,你还收购了欧洲的博萨克集团?”

“怎么,你还打算做纺织这一行?”

陈廷骅并没有直接谈买地的事情,而是先聊起了其他。

“是有这个考虑,衣食住行嘛,人总是要穿衣的,纺织还是有前景的。”

李长河微笑着说道。

“你说的不错,但是纺织市场现在不太行,想必你也知道,我之前就是做纺织的,南丰纺织每个月产纱640万磅,港岛我论第二,没人敢论第一。”

“但是说实话,我觉得纺织行业这些年,恐怕到头了,市场不好了,要不然,我也不会把重心转入房地产。”

“其实从你收购的博萨克集团也能看出来,欧洲的市场也很差。”

“你这个时候入局,说实话,不是好时机!”

陈廷骅认真的说道。

李长河笑着点点头:“伯父,从市场上来看,确实如此,不过市场总归是变动的,对了,您的南丰纺织如今既然重点做房地产。”

“那您能不能给我介绍几个纺织行业的高端人才,我现在,手里可是非常缺人啊。”

卫尔思固然有能力,可是他是学金融出身,对于纺织行业,了解不够,李长河不能全指望他。

而如今,瞌睡了就有人送枕头,南丰纺织这不是就把人才送上门了?

听到李长河的话,陈廷骅笑了笑:“你啊,还真是见缝插针。”

“也罢,等回去,我给你推荐几个不错的管理人员,这都是以前我的老下属,能力是绝对没问题的。”

南丰纺织转型,有的人能适应的了跨界,有的人自然适应不了,被淘汰出局。

这些人做别的行业不行,但是在纺织行业,还是很有水平的,如今李长河既然需求,陈廷骅自然乐得卖个好。

“那就多谢陈伯父了!”

李长河认真的冲陈廷骅道谢。

陈廷骅摆摆手:“这点小事,不算什么。”

既然对人家有所求,当然要先示好了。

“阿阳,伯父再问你一句,刚才咱们来的时候,你答应的事情,不是跟我说笑的吧?”

“置地真的可以卖我一块地?”

陈廷骅见时机到了,好也卖了,果断的切入了正题,冲着李长河问道。

李长河闻言笑了笑,随即正色的说道:“伯父,这种事情我可不会跟你开玩笑。”

“置地在旺角那边有一块地,是以前牛奶公司的制冰工厂,面积大概有个五万平尺,已经规划成了商业用地,卖给你如何?”

置地虽然号称中环之王,是指他在中环持有最核心的地块,但是不代表他只有中环的土地。

置地在九龙也有一些没开发的地块,只不过这些地块都是旗下其他公司的工厂土地这一类的,对置地来说,这些土地算不上最优质,丢在那里一直没开发,有的时候还会往外卖。

对于当时的怡和来说,跟港府搞操作把这些土地更改性质并不是什么难事,毕竟怡和强收牛奶国际,为的就是牛奶国际旗下的工厂牧场的土地。

对于置地来说,旺角这种地方的土地不算什么,但是对于南丰集团这样的小地产商来说,旺角的一块地,已经是非常不错了。

要知道他们之前搞得地块,可以说都是穷乡僻壤,哪怕是在港岛本土,也只是喝口汤。

像前几年陈廷骅斥巨资,从太古集团和长江实业在港岛本岛买了一块地,建了南丰新村,那位置,都偏到英皇道那边去了,位于港岛的最东边。

不过就算如此,房价的上涨,还是让他大赚了一笔。

而现在,李长河给的旺角虽然是在九龙,但是却算是九龙繁华的商业区,这里的地产,更好卖,最重要的是,商业地块,是可以做商业大厦啊。

商业大厦建成了收租,那就是一项稳定的下金蛋的金鸡啊。

不过欣喜之余,陈廷骅脸上又浮现出一丝尴尬的神色。

“阿阳,旺角那边,价格不便宜吧!”

如今港岛的土地价格,以商业地产最贵,港府拍卖中环和尖沙咀等地一平米的价格,最高能到13万一平米。

旺角虽然比不了中环,尖沙咀这些区域,但是也是港岛如今的商业繁华之地,就算不按顶格价格算,一平米也得在十万左右。

五万平尺,差不多在5500平米左右,算下来这一块地的价格在5.5亿港币左右。

陈廷骅虽然号称棉纺大王,也投资了地产,但是这么多的资金,他想拿出来却很困难。

要知道他的南丰新村,卖的价格才450港币一尺,算下来也就是四千块钱一平。

“陈伯,这个走正常市面的价格就可以了,这已经是我能给您的最大优惠了。”

“要知道现在的地产行情,尤其是商业地块,每天的价格都在上涨。”

李长河此刻认真的冲着陈廷骅说道。

陈廷骅也是无奈的叹了口气。

李长河说的不错,如今李长河能按市价卖给他一块地,已经是很优惠了。

现在的房地产价格,其实正处在一个超级牛市。

那个骗子佳宁集团9.96亿买了置地的金门大厦,等到年底就会以16.8亿卖出去。

虽然这里面有佳宁公司自吹自擂造假的原因,但是毫无疑问,这个价格,市场上其实是认可的。

这也代表了港岛地产的辉煌。

1980年到1981年这段时间,是港岛地产的超级牛市,人口涌入,价格疯涨,做什么地产都赚钱。

也因此,陈廷骅非常清楚,李长河给他的,确实是一块肥肉。

不过想要吃下这块肥肉,他拿不出这么多的现金,除非倾家荡产找银行借贷。

可是那明显是不可能的。

“陈伯父,是手里资金不足吗?”

看陈廷骅这幅姿态,李长河笑着说道。

他就是故意的,把旺角这块地拿出来,引诱陈廷骅。

置地在九龙这边的土地剩余的不算多,旺角这块地算是其中最优质的一块。

一直留着就代表置地也看好它的位置和价值,只不过对比交易广场这些地方来说,还是差了些,所以置地留在了手里。

“哎,阿阳,你这可真的是给我出了个难题,这笔钱,南丰现在确实很难拿出来!”

陈廷骅此刻满是尴尬地说道。

他想提出分期付款或者用股票质押,可是那样他又觉得太不要脸了。

本身他一个长辈,开口问李长河买地,就是舔着脸占便宜了,要是继续再占下去,那真的说不过去了。

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